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公积金贷款后再购房还能提取惠州公积金支付首付款吗?
2022-09-18 23:18【我要纠错】

【导语】:惠州市住房公积金管理中心发布了《惠州购房职工预提住房公积金支付首付款操作细则》,符合条件的职工可以提取公积金支付购房首付款。

  本身已用公积金贷款买房还未还完房贷购房可以提取公积金出来当首付吗?

  可以,职工再购房亦可申请提取住房公积金支付购房首付款,新购置房产须为本市新建商品住房(含 预售房和现房)。

  关于提取额度,职工购房最多能提取多少额度支付首付款?

  1、购房职工(含共有产权人)及配偶累计公积金提取总额不超过《购房认购书》约定的首付款;

  2、如购房合同存在其他非直系血亲的共有产权人,有划分产权比例的,按约定比例提取;没划分产权比例的,按人数比例均分。

  举例说明: 

  例1:陈先生和妻子均在惠州缴存住房公积金,准备在惠州购买新房,《购房认购书》 约定的首付款为24万,若陈先生及其妻子住房公积金账户余额累计为30万,则只可提取24万作为购房首付款; 

  例2:假设陈先生及其朋友共同购房,首付款为24万,但无划分产权比例,则陈先生及其朋友提取住房公积金作为首付款的额度分别为12万。

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