贷款条件

　　除满足基本公积金贷款条件之外，还需满足以下要求：

　　1、首要条件：异地贷款申请人申请住房公积金贷款前必须在住房公积金缴存地连续按月足额缴存住房公积金满6个月以上，且继续正常缴存。

　　2、购房要求：

　　（1）申请住房公积金贷款必须是购买住宅用途性质的房屋才可申请;

　　（2）使用住房公积金贷款购买第二套住房，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行;

　　（3）申请人家庭(包括夫妻双方和未成年子女)在本市购买第三套及以上住房(用于申请住房公积金贷款的住房如有其他家庭的共有产权人，其他家庭成员拥有的住房套数也一并计算住房套数)、已使用过两次住房公积金贷款以及有住房公积金贷款尚未结清的不可以申请住房公积金贷款;

　　（4）同意按市住房公积金中心和贷款受委托银行认可的方式进行抵押、质押和其他形式的担保;

　　基本贷款条件：

　　可点此查看：惠州市公积金贷款条件

　　贷款材料

　　异地缴存职工在惠州购房申请公积金贷款，除一般的贷款资料(与本市缴存职工贷款资料相同)外，还需要提供：

　　1、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和缴存流水或《住房公积金业务办理个人信息表》

　　注：由借款人(共同借款人)缴存地住房公积金中心出具(广东省内的异地缴存职工可到受委托银行开具)，或通过全国住房公积金小程序“服务-业务办理电子码-信息表申请”生成“电子码”出示中心查验。

　　惠州市缴存职工贷款资料：点此查看

　　贷款额度（人才贷款额度及生育二孩及以上家庭贷款额度以实际为准）

　　1、购买首套房个人最高贷款额度40万元，夫妻双方最高贷款额度60万元;

　　2、购买二套房个人最高贷款额度30万元，夫妻双方最高贷款额度50万元。

　　贷款额度的确定根据申请人住房公积金账户缴存余额以及已连续按月正常缴存时间。

　　温馨提示：

　　以家庭(包括申请人、配偶、未成年子女)为单位购买第三套及以上住房的申请人不可以申请住房公积金贷款(用于申请住房公积金贷款的住房如有其他家庭的共有产权人，其他家庭成员拥有的住房套数也一并计算住房套数)。

　　计算公式：

　　1、连续按月正常缴存住房公积金满6个月：贷款额度=个人住房公积金账户余额×8;

　　2、连续按月正常缴存住房公积金满12个月：贷款额度=个人住房公积金账户余额×15 ;

　　3、连续按月正常缴存住房公积金满36个月：贷款额度=个人住房公积金账户余额×20;

　　上述个人住房公积金账户余额不包含最近12个月内的补缴金额以及近12个月内从外市转移到我市的金额。

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