【导语】:惠州怎么办理商品房屋租赁登记变更、延续或者注销备案,有什么条件、需要提交什么材料、具体有什么流程?和小编一起来看!
受理条件:
1.单方解除租赁合同的,需提交下列材料:
(1)申请人签字的《注销房屋租赁登记备案申请书》,申请人有效身份证明或法律资格证明等材料若无发生变更的,经收件人确认,则不再收取,签署时注明即可;
(2)申请人持有的《房屋租赁凭证》原件;
(3)申请人须提交已解除租赁合同的有效证明材料,包括以下材料之一:
①已送达对方当事人的合法解除房屋租赁合同通知书、相关证明材料和单方解除合同的情况说明(原件);
②人民法院或仲裁机关判(裁)决租赁合同解除或全部无效的生效法律文书(验原件,留复印件);
(2)双方协议解除租赁合同的,需提供下列材料:
①租赁双方签字的《注销房屋租赁登记备案申请书》及租赁双方签署的《解除租赁合同协议书》原件;
②申请人有效身份证明或法律资格证明等材料若无发生变更的,经收件人确认,则不再收取,签署时注明即可;
③双方持有的《房屋租赁凭证》原件。
申请材料:
1.解除租赁合同协议书或已解除租赁合同的有效证明材料(原件1)
2.房屋租赁凭证(原件1,复印件1)
3.注销房屋租赁合同登记备案申请表(原件1)
4.有效身份证明或法律资格证明(原件1,复印件1)
办理流程:受理窗口当场对申请人提交的申请材料进行审查,材料齐全的予以受理,并录入系统;材料不齐全的,应当场一次性告知需要补齐的全部内容,并出具加盖印章的《补正告知单》,并将申请材料退还当事人。
具体详情如下:
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