【导语】:购房首付款入了开发商监管户,买卖合同暂未备案,在符合退房的情况下,客户向开发商申请退房后,首付款能否回原账户?
购房首付款入了开发商监管户,买卖合同暂未备案,在符合退房的情况下,客户向开发商申请退房后,首付款能否从监管户直接退回客户原账户?如果不能,如何保证开发商会将首付款按时退还客户原账户?
1 购房人与开发企业在协商一致后,
2 由开发企业在惠州市数字房产系统提起申请,
3 我局按照《惠州市区中心区商品房预售资金监督管理办法》的规定,于五个工作日内对开发企业提起的申请作出答复,
4 符合规定的,我局将出具《拨付预售款通知书》,
5 开发企业凭此前往监管银行,将已进入监管账户的购房款直接退回至购房人名下的账户内。
信息来源:惠州市人民政府